เมื่อวันที่ 8 เมษายน ฟอร์บส์ รายงานว่า บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ของ เจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี มหาเศรษฐีไทย และพันธมิตรทางธุรกิจร่วมทุน บริษัท มิตซูบิชิ เอสเตต จากญี่ปุ่น ยื่นข้อเสนอสูงสุด 610.8 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ หรือราว 15,350 ล้านบาท เพื่อพัฒนาที่ดินริมแม่น้ำที่หายากในสิงคโปร์ ท่ามกลางภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเฟื่องฟูในประเทศสิงคโปร์
รายงานระบุว่า ที่ดินดังกล่าว มีขนาด 11,456.3 ตารางเมตร อยู่ริมแม่น้ำกัลลัง สามารถสร้างบ้านได้ราว 470 หลังคาเรือน มองเห็นวิวสนามกีฬาแห่งชาติสิงคโปร์อันโด่งดัง โดยที่ดินให้เช่า 99 ปีนี้ ถือเป็นการขายที่ดินของรัฐบาลสิงคโปร์ครั้งแรกในรอบ 12 ปี ในเขตบุนเก็ง , กัลลังบาห์รู และ กำปงบูกิส ซึ่งบ่งชี้ถึงอุปทานที่จำกัดของที่อยู่อาศัยส่วนตัวใหม่ในพื้นที่ดังกล่าว
ซุน ซู หลิน ซีอีโอ ของ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ในสิงคโปร์ กล่าวในแถลงการณ์ว่า “เรายินดีเป็นอย่างยิ่งที่ได้รับเลือกเป็นผู้เสนอราคาสูงสุดสำหรับที่ดิน กัลลัง โคลส ซึ่งมีการเชื่อมต่อที่ดีเยี่ยมกับใจกลางเมือง และนี่เป็นโอกาสอันหาได้ยากที่จะสร้างโครงการที่อยู่อาศัยริมน้ำคุณภาพสูง พร้อมข้อได้เปรียบของผู้ริเริ่ม”
ฟอร์บส์ รายงานว่า การซื้อที่ดินกัลลังนี้ เกิดขึ้นหลังจากเฟอร์เซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ เข้าซื้อส่วนหนึ่งของศูนย์การค้า เดอะ เซ็นเตอร์พอยต์ บนถนนออร์ชาร์ด ในสิงคโปร์ เป็นเงิน 310 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือราว 9,900 ล้านบาท เมื่อเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา ซึ่งเป็นการปูทางสำหรับการพัฒนาที่ดินในอนาคต
โดยข้อเสนอของกลุ่มผู้ประมูลที่ดินกัลลังดังกล่าว รับที่ดินกัลลัง คิดเป็นเงิน 1,415 ดอลลาร์สิงคโปร์ต่อตารางฟุตต่ออัตราส่วนพื้นที่ใช้สอย ซึ่งสูงกว่าข้อเสนอของคู่แข่ง อย่าง บริษัท ซิตี้ เดเวลอปเมนต์ ของ เควก เล็ง เบ็ง มหาเศรษฐี และผู้ประมูลอีก 2 ราย
ทั้งนี้ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์กำลังมองหาการเติมเต็มที่ดินในคลังของตน เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยที่แข็งแกร่งในสิงคโปร์ ซึ่งเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาแพงที่สุดในโลก
จัสติน เควก รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม รีลไลอ้อน กรุ๊ป กล่าวในแถลงการณ์ ทางอีเมล์ ว่า การตอบรับที่ดีต่อการประมูลนั้น ไม่ใช่เรื่องน่าแปลกใจ การพัฒนาในอนาคตที่นี่จะทำให้ได้ที่อยู่อาศัยริมน้ำใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า MRT กัลลัง และ เบนดีเมียร์ ยิ่งไปกว่านั้น เสน่ห์ของที่ดินผืนนี้ ยังได้รับการเสริมด้วยศักยภาพที่จะเป็นหนึ่งในโครงการที่อยู่อาศัยแห่งแรกๆ ที่นำเสนอเป็นส่วนหนึ่งของการฟื้นฟูที่ริมแม่น้ำกัลลัง
ซุน กล่าวว่า โครงการพัฒนาแห่งนี้จะเป็นโครงการแรกที่ได้รับประโยชน์จากการเปลี่ยนแปลงระยะยาวของพื้นที่ใกล้เคียง อย่าง กัมปง บูกิส และ กัลลัง อะไลฟ์ รวมถึงการฟื้นฟูพื้นที่ริมแม่น้ำกัลลัง ให้กลายเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ โดยโครงการนี้จะมีศูนย์ดูแลเด็ก และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ประชาชนสามารถเข้าถึงได้ รวมถึงทางเดินริมแม่น้ำ
ทั้งนี้ ที่ดินผืนนี้อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สองสถานีเพียงไม่กี่ก้าว ทำให้การเดินทางไปยังส่วนอื่นๆของเกาะได้สะดวก พื้นที่นี้ยังมีบริการรถโดยสารประจำทางที่ครอบคลุมและการเชื่อมต่อถนนไปยังย่านธุรกิจใจกลางเมืองและย่านช้อปปิ้งอย่างถนนออร์ชาร์ด
