พูดถึงเมืองพักผ่อนตากอากาศ คงยากที่จะไม่นึกถึง ‘หัวหิน’ สถานที่ท่องเที่ยวชายทะเลชื่อดังของ จ.ประจวบคีรีขันธ์ ที่ทอดตัวยาวริมฝั่งทะเลอ่าวไทย
หากใครบอกว่าหัวหินกำลังจะตาย ก็คงต้องลองมาดูข้อมูลนี้ เพราะ ‘แสนสิริ’ บอกว่าในแต่ละปีหัวหินต้องต้อนรับนักท่องเที่ยวมากถึงปีละ 17 ล้านคน แบ่งเป็นคนไทย 15.8 ล้านคน และชาวต่างชาติ 1.4 ล้านคน
ซึ่งสร้างรายได้หมุนเวียนในพื้นที่กว่า 45,000 ล้านบาท และมีอัตราการเข้าพักโรงแรมเฉลี่ยสูงสุดถึง 80%
อะไรที่ทำให้หัวหินยังคงเป็นแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ ปัจจัยอะไรที่หนุนอยู่ จนทำให้ตลาดอสังหาฯ ในปี 2569 ของเมืองชายทะเลแห่งนี้มีแนวโน้มเติบโตขึ้นอย่างก้าวกระโดด
สำหรับผู้คนใหม่ๆ ที่แวะเวียนไปที่หัวหิน ไม่ได้มีเพียงนักท่องเที่ยวชาวไทยและชาวต่างชาติเท่านั้น แต่อีกหนึ่งขุมกำลังเศรษฐกิจที่กำลังขับเคลื่อนเมืองนี้อย่างเงียบๆ ก็คือผู้เข้าพักระยะยาว
ที่เป็นแบบนี้เพราะการเกิดขึ้นของสถานพยาบาลและรีสอร์ตสุขภาพชั้นนำต่างๆ ตั้งแต่ศูนย์สุขภาพในระดับไฮเอนด์ที่ให้บริการโปรแกรมฟื้นฟูร่างกายแก่ผู้เข้าพักระยะยาว หรือศูนย์การแพทย์แบบครบวงจร
จนทำให้หัวหินกลายมาเป็นเมืองแห่งการฟื้นฟูสุขภาพและอายุขัย (Wellness & Longevity) อีกแห่งหนึ่งของภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ที่ดึงดูดกลุ่มนักเดินทางที่รักสุขภาพจากทั่วทุกมุมโลก ไม่ว่าจะเป็นแถบยุโรป รัสเซีย และสแกนดิเนเวีย
จึงไม่ใช่เรื่องแปลกที่จะทำให้อัตราการเช่าระยะยาว และราคาประเมินที่อยู่อาศัยจะพุ่งสูงขึ้น ตามความต้องการที่มากขึ้นนั่นเอง
หัวหินก็แค่ปากซอย คำกล่าวเล่นนี้เห็นทีจะจริง เพราะสิ่งสำคัญส่วนหนึ่งที่ทำให้หัวหินยังคงไม่หลับใหลก็คืออานิสงส์จากการพัฒนาระบบคมนาคมที่ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่ายขึ้น
ไล่เรียงไปตั้งแต่ทางด่วน M82 ที่เปิดให้บริการในเดือนสิงหาคม, ทางด่วนพระราม 3 – ดาวคะนอง ที่เตรียมเปิดให้บริการในไตรมาส 4 ปีนี้, รถไฟสายคู่ทางใต้ ที่สามารถย่นระยะเวลาลงภาคใต้ไปได้ 2-3 ชั่วโมง และ High Speed Rail รถไฟความเร็วสูงหัวหิน ที่ใช้เวลาเดินทางจากกรุงเทพฯ แค่ 1.5 ชั่วโมงเท่านั้น
การสร้างท่ารถตู้หัวหิน สถานีขนส่งผู้โดยสารแห่งใหม่ ที่รองรับการเดินด้วยรถตู้และมินิบัสหลายสาย และการยกระดับสนามบินหัวหินเพื่อรองรับเที่ยวบินตรงระหว่างประเทศที่เชื่อมต่อทั้งสิงคโปร์ ไทเป เซี่ยงไฮ้ และกัวลาลัมเปอร์
ไปจนถึงการพัฒนาถนนสายท่องเที่ยวชมทัศนียภาพอย่าง ถนนท่องเที่ยวตะนาวศรีคีรีพัฒน์ (Thailand Riviera) หรือ โครงการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวเลียบชายฝั่งทะเลภาคใต้ (Thailand Riviera) เส้นทาง 350 กม. จากเขาย้อยถึงปราณบุรี
เมื่อมีการพัฒนาโครงข่ายคมนาคมให้รอบทิศทางแบบนี้ ยิ่งทำให้หัวหินกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่เดินทางได้ไม่ยาก ใช้เวลาไม่นานจากเมืองหลวง ซึ่งทำให้มีจำนวนผู้คนเดินทางมากหลั่งไหลเข้าไปในพื้นนี้อย่างง่ายดายขึ้น
ในเมื่อหัวหินยังมีศักยภาพให้ไปต่อ และมีการพัฒนาเมืองอยู่เรื่อยๆ ไม่ว่าจะเรื่องของการเดินทาง หรือการเป็นศูนย์กลางด้านสุขภาพ จนทำให้มีความต้องการที่อยู่อาศัยระยะยาวเพิ่มขึ้น
ทำให้ ‘แสนสิริ’ ที่บุกตลาดคอนโดมิเนียมตากอากาศในหัวหินมายาวนานถึง 38 ปี และมีโครงการในพื้นที่หัวหินกว่า 26 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 32,000 ล้านบาท ยังมองเห็นช่องทางของการวางโครงการใหม่ๆ
ด้วย 3 โครงการใหม่ที่ครอบคลุมตั้งแต่ระดับที่เข้าถึงได้ไปจนถึงระดับลักซ์ชัวรี โดยเตรียมเปิดตัวและส่งมอบในไตรมาสที่ 4 ของปีนี้
ไล่เรียงไปตั้งแต่ HUB Hua Hin (ฮับ หัวหิน) ในกลุ่ม Affordable Segment, Cabanas Hua Hin (กาบานาส หัวหิน) ในกลุ่ม Inland Segment จุดเด่นอยู่ที่การเป็นคอนโดสไตล์โปรตุเกส ใกล้หาดเพียง 300 เมตร และ The Standard Residences, Hua Hin ในกลุ่ม Beachfront Luxury Segment บีชฟร้อนท์แบรนด์เรสซิเดนซ์ระดับเวิลด์คลาสแห่งแรกในเอเชีย ติดหาดหัวหิน
แม้ปัจจุบันหัวหินจะไม่ใช่เมืองที่ฉูดฉาด หรือครื้นเครงอย่างภาพจำที่เคยเป็นมา แต่จากปัจจัยทั้งหมดที่ว่ามาทั้งการพัฒนาระบบคมนาคมก็ดี หรือชื่อเสียงของสถานพยาบาลและสุขภาพก็ดี สิ่งเหล่านี้ล้วนแต่ทำให้หัวหินกลายเป็นจุดหมายของการพำนักระยะยาวและการท่องเที่ยวใกล้กรุง
อีกทั้งหัวหินในขณะนี้ไม่ได้มีเพียงนักท่องเที่ยวอีกต่อไปแล้ว แต่กำลังเปิดประตูต้อนรับนักเดินทางในหลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นคนที่กำลังมองหาบ้านหลังที่สอง กลุ่มคนทำงาน คนรักสุขภาพ ไปจนถึงกลุ่มนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่ทำให้หัวหินไม่เคยตายหรือหายไปไหนเลย
ติดตามข่าวสารจาก Brand Inside ได้จาก Facebook ของเรา
